그분들에게는 기레기 소설.jpg
잼잼아리
일반
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07.08
시장 참여자들은 100% 공감기사
6 Comments
으닥수나문
2021.07.08 09:00
뭐라도 경험을 해봤어야 알텐데...
엄빠집에서 얹혀살면서 주거비용이 얼마나 무서운 건지도 모르고 사는 뇌피셜만 지껄이는 애들은 리플 한줄만 봐도 티가 나죠
sjshah…
2021.07.08 09:00
저건 구라인게 맞는데요
양도차익 4억이라고 했고 2년 이상 보유면 일반과세라서 비과세 셋팅 안했으면
1억 3천 조금 넘게 나오게 2년 거주 했으면 비과세라 세금 한푼도 없는데요
1주택자라고 기사에 나왔고 1주택자가 갈아타기라면 보통 실거주하면서 살다가 갈아타기니까 비과세 셋팅도 자연스러운데
4억에 매수해서 8억에 파는데 세금이 3억 나온다고요? ㅋㅋ
정부까는것도 좋은데 구라는 좀 적당히 쳐야죠.
오히려 저건 기레기 소설이 아니라고 하면 그게 웃긴것 같네요. 조건이 안 맞음.
퐁포르퐁
2021.07.08 09:00
2년정도 보유라고 했으니까 아마 2년 미만 비실거주로 읽히네요.
저 인터뷰가 진짜라면 2년 넘었고 실거주 했으면 그 차이를 아니까 명확하게 그렇게 말했겠지요.
3억은 복비등 비용 포함이고 2억6천 넘는다고 아래에 다시 나오네요.
너무 까칠하게 읽으신거 같습니다.
sjshah…
2021.07.08 09:00
그걸 감안하면 더더욱 저건 그냥 좀 쓰레기 기사로 읽히네요. 실거주 요건 못 받아도 2년 보유는 보통 채워서 매도하는데
2년 보유만 채워도 양도세가 1.3억 수준으로 나오는데 갈아타기 고려하는 1주택자가 저런 계산법으로 계산한다는 말도 이상하고
갭투자자면 몰라도 갈아타기 하는 1주택자들은 실거주 실수요자들이 많은게 일반적인 상황이라 비과세 셋팅도 자연스럽게 맞춰진 상태에서 이사하니까요.
다주택자들 중과세로 억울한 상황들은 맞는데 기존에도 개정전에는 1년 미만 단기보유자들 일반과세 못 받았는데 마치 1년도 보유 안한 갭투자 1주택자가 상위지역 갈아타려면 세금 50%나 나온다고 욕 하는거랑 다를게 없다고 보여집니다.
퐁포르퐁
2021.07.08 09:00
@sjshahv 근데 현실에서는 세금 계산도 안하고 내놨다가 매수자 오면 그때서야 계산해보고 물리는 이상한 사람이 많더라고요.. 저 예도 흔한 그런 예로 보입니다.
그리고 생각해볼게 1주택자가 팔고 다른 집을 사겠다는데 세금을 저런씩으로 받아버리면 그것도 이상하지요.
sjshah…
2021.07.08 09:00
@퐁포르퐁 네. 세금을 지금 이상하게 걷는건 100% 동의합니다. 미친 놈들이에요.... 1주택자가 갈아타기 하는데 세금이 과도하게 나오는건 증말이지... (다주택자라고 징벌과세하는 것도 진짜 나쁜...xx )