제 주위를 보면.... 등기 숫자대로 불안감을 느끼는 정도가 다르더군요.

제 주위를 보면.... 등기 숫자대로 불안감을 느끼는 정도가 다르더군요.

92바다 9 354
제 주위는 저를 포함해서 등기 숫자 많은 순서대로... 불안함을 더 느끼더군요.

 

 

등기 숫자 많은 분들은 지금 장세 보면... 그리고 공급량 보면 답 안나와서... 벼락거지 될까봐.... 희안하게...... 저를 포함하여.....등기 숫자 2개 이상이신 지인분들은... 더 불안해해서 하나라도 어디 더 살 방법이 없나... 고민중이고....

 

등기 숫자 적은 사람들은... 오를꺼 같기는 한데.. 설마 오를까 정도. 별로 그다지 불안해 하지는 않는.

 

등기 없는 사람들은.... 이제 집값은 떨어진다. 불안은 무슨.... 그냥 맘편하게.... 정도로 나뉘네요.

 

 

 

현실은 뭐 아는만큼 보이는거지만요. 

 

매번 무주택자들이 영끌해서 불안하지?? 하는데... 더 못사서 불안한겁니다. 돈값이 갈수록 떨어져서 실물 햇징해야 하는데... 방법 찾아야 해서...

 

 

 

9 Comments
부포 2021.07.09 07:30  
최근에 비가 500억대 빌딩 매각하고 900억대 빌딩 매입했죠.

 

어느 시점을 넘어서면 주거용 부동산은 투자대상으로 하기에는 출구전략이 없는 것 같습니다. 개인적으로 보기에 똘똘한 1채+재건축/재개발 노리는 1채 정도 넘어가면은 답이 안나오지 않는가.. 생각해봅니다.

 

더 담아봐야 세금만 열심히 때려맞고 팔자니 양도세로 다 뜯기고 세부담을 세입자에게 전가하자니 그것도 2주택자일때나 가능한 소리 아닌가 생각해봅니다.

92바다 2021.07.09 07:30  
그래서 요즘 다시 법인으로 돌리거나 오죽하면.... 매경 1면에도 나오듯이 불법이지만... 명의신탁이 고개를 들고 있죠.

 

시장은 어떻게 하던 방법을 찾아내더군요.

 

근데 말씀하신것도 정답인게... 대부분 요즘... 또 상업용 기웃기웃... 하고들 있구요. 다 갈길은 정해져 있나봅니다.

나정도도 알정도면.... 시장은 이미 다 알고 있죠.

부포 2021.07.09 07:30  
법인으로 돌리는거는.. 뭐 상승기일 때에는 세금 감내할 수 있을지 모르겠지만

 

그상태로 하락장 맞아버리면 진짜 답도 안나올 것 같더라구요. 레버리지까지 땡겼으면 진짜 그대로 청산당하는 수가 있습니다. 주식이나 코인이야 청산이라도 당하지만, 부동산은 하락기에 매물 안팔리면 마이너스인채로 가두리 세금만 축내는 꼴이....

 

저는 야수의 심정이랑은 거리가 먼 쫄보라서 그런가, 이럴때일수록 시계공님 말씀이 더 들어옵니다.

<img s… 2021.07.09 07:30  

저도 다주택자이지만 다주택자는 아무래도 리스크를 남들보다 많이 가지고 있으니 정책이나 경제상황에 더 민감하게 생각하긴 하죠. 관심 없는 분들은 참 피곤하게 산다라고 생각할 듯

알면서모른척 2021.07.09 07:30  

공감가네요 이런장이 내생에 다시 올수있을까 싶어 어떻게든 이번장을 최대한 잘 타보고싶어 지금도 전전긍긍입니다

정신나간고냥… 2021.07.09 07:30  
웃긴게 시장에 참여해본적 없는사람들이 폭락을 외치며 아는척을 한다는거죠

마치 자동차 타본적 한번도 없는사람이 자동차 승차감평가하는것 같은 느낌이랄까

한채라도 샀다가 있는집 다팔고 하락한다며 전세가서 폭락을 외치면 인정이라도 해드리는데.....

 

Proble… 2021.07.09 07:30  
원래 능력도 없고 가진것도 없는 사람들이 더 속편하게 삽니다.

위로 올라갈 능력도 방법도 없거든요.

자신이 더 내려가고 있다는것도 못깨닫는데요 뭘.... ㅎㅎ

jijuns… 2021.07.09 07:30  
저도 괜찮은 84짜리 아파텔 살펴보다가 중도금 무이자로 분양하는거 하나 더 잡으려고 합니다. 아파텔로만 3번째 물건이겠네요. 물론 건설사들이 고분양가를 남발해서 적당한게 잘 안보이긴 합니다. 3,4년 분양권 기간일때 주택수로 안잡히니, 이를 잘 활용하면서 가야겠죠. 
그래그러게 2021.07.09 07:30  
돈을 알아버린 사람들이 돈을 더 쉽게 못쓰는거랑 같은거 같습니다

 

자산이 조금 느니 좋은차 사야지 보다 조금만 더 모으면 건물 살 수 있을거 같으니 더 모아보자란 마인드가 생깁니다

 

아무것도 없을땐 모아봤자 할거도 없고 걍 쓰자 마인드구요


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