토지거래허가구역 '무용지물', 아파트값 더 올랐다
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06.02
토지거래허가구역 '무용지물', 아파트값 더 올랐다
송진식 기자 [email protected]
6일 한국부동산원이 집계한 5월1주차 주간 아파트 매매가격 동향자료를 보면 전국 기준 아파트 가격은 지난주 대비 0.23% 상승해 지난주와 동일한 상승폭을 나타냈다.
수도권과 서울은 모두 오름폭이 커졌다. 수도권(0.26%→0.27%), 서울(0.08%→0.09%)이 상승폭이 높아졌고 5대광역시(0.22%→0.23%)도 오름폭이 커졌다. 서울의 경우 지난주 토지거래허가구역 지정 이전 매수세가 가격 상승을 이끌었다는 분석이 제기됐다. 하지만 지정 이후에도 오름폭은 더 커졌다.
오세훈 서울 시장 당선 이후 재건축 규제완화를 추진하면서 아파트 가격 오름폭이 커지는 중이다. 노원구는 이번주 0.21% 가격이 올라 지난주(0.16%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축 단지가 많은 강남3구도 오름폭이 서울 평균을 상회했다. 서초구(0.15%)는 반포동 구축단지 위주로, 송파구(0.15%)는 문정·방이동 중대형 위주로, 강남구(0.14%)는 압구정·개포동 등 재건축 기대감 있는 단지 위주로 올랐다.
오 시장이 규제완화의 필요성을 얘기하며 거론한 재건축 아파트가 있는 영등포구(0.15%)도 여의도동 구축 단지 위주로 가격이 많이 올랐다. 재건축이 많은 양천구(0.12%) 역시 목동 신시가지 단지 위주로 상승했다.
□아파트 전세가격은 전국 기준 0.13% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.11%→0.12%) 및 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대, 지방(0.15%→0.14%)은 상승폭 축소됐다.
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 열린 부동산시장점검 관계장관회의에서 “서울시에서도 정비사업의 속도를 조절하면서 시장교란행위를 우선적으로 근절하겠다고 밝힌 만큼, 부동산시장 안정을 위해 필요한 사항에 대해서는 정부와 서울시가 보다 적극적으로 협력해 나갈 예정”이라고 밝혔다.
송진식 기자 [email protected]
6일 한국부동산원이 집계한 5월1주차 주간 아파트 매매가격 동향자료를 보면 전국 기준 아파트 가격은 지난주 대비 0.23% 상승해 지난주와 동일한 상승폭을 나타냈다.
수도권과 서울은 모두 오름폭이 커졌다. 수도권(0.26%→0.27%), 서울(0.08%→0.09%)이 상승폭이 높아졌고 5대광역시(0.22%→0.23%)도 오름폭이 커졌다. 서울의 경우 지난주 토지거래허가구역 지정 이전 매수세가 가격 상승을 이끌었다는 분석이 제기됐다. 하지만 지정 이후에도 오름폭은 더 커졌다.
오세훈 서울 시장 당선 이후 재건축 규제완화를 추진하면서 아파트 가격 오름폭이 커지는 중이다. 노원구는 이번주 0.21% 가격이 올라 지난주(0.16%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축 단지가 많은 강남3구도 오름폭이 서울 평균을 상회했다. 서초구(0.15%)는 반포동 구축단지 위주로, 송파구(0.15%)는 문정·방이동 중대형 위주로, 강남구(0.14%)는 압구정·개포동 등 재건축 기대감 있는 단지 위주로 올랐다.
오 시장이 규제완화의 필요성을 얘기하며 거론한 재건축 아파트가 있는 영등포구(0.15%)도 여의도동 구축 단지 위주로 가격이 많이 올랐다. 재건축이 많은 양천구(0.12%) 역시 목동 신시가지 단지 위주로 상승했다.
□아파트 전세가격은 전국 기준 0.13% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.11%→0.12%) 및 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대, 지방(0.15%→0.14%)은 상승폭 축소됐다.
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 열린 부동산시장점검 관계장관회의에서 “서울시에서도 정비사업의 속도를 조절하면서 시장교란행위를 우선적으로 근절하겠다고 밝힌 만큼, 부동산시장 안정을 위해 필요한 사항에 대해서는 정부와 서울시가 보다 적극적으로 협력해 나갈 예정”이라고 밝혔다.
