안녕하세요. 

2022년 3월 말로 전세계약이 만료 되는 세입자 입니다.

2년만 더 연장을 더 하려고 하는데 몇가지 조언을 얻으려 이렇게 문의드립니다.

 

현상황)  현재 지방 아파트 전세금 2억(대출 3,300만원, KB)에 살고 있는데

           집주인과 상의하여 2억 5천으로 2년 전세계약 연장을 하려고 합니다.

           그런데 집주인의 조건이 올해 12월 중 재계약하는 조건입니다. (아직 전세 만기는 4달 정도 남았네요)

 

1. 은행대출

   -  KB에 문의한 결과 전세만기 1개월? 2개월? 전에 대출 연장이 가능하니 현재로써는 대출이 불가능하다고 합니다.

   -  그리고 연장시에도 현재 전세대출 받은 금액은 연장은 불가하고, 대출금을 상환 후 신규로 전세 대출해야 한다고 합니다.

   -  이럴경우 저는 신용대출 받는거 말고는 방법이 없을까요? 

      (신용대출은 최대한 피하고 싶습니다. 이미 5천정도 받아서 더 받으려면 이자가 쎈 상품밖에 없더라구요)      

 

2. 계약기간

   - 저는 새로 진행될 전세계약 만료일을 2024년 1월까지만 하고 싶은데 가능할까요? 

     딱 2년을 맞춰야 하는지 아니면 +- 2개월정도는 가능하는지 궁금합니다.

     (청약 당첨된 아파트가 2023년 12월 완공 예정입니다. 입주시기를 맞추려고요)