지난번 올렸던 글에 이어서입니다.

실거래가는 계단형 상승인 것이,

인위적으로 상승률을 누르고 특정 월에 현실반영 하고 매매가격지수에는 반영 안한다 했었죠.

16~17년 기준으로 보면

실제 상승 금액은 비슷하지만 

매매가격지수 변동률의 누적 (적분)값은 어마어마한 차이를 보입니다.

아래는 변동률 그래프입니다.

마찬가지로 출처는 아포유 (신사임당 유튜브)구요.

국가승인 통계인 부동산원 통계와 

언제부턴가 민간 통계인 KB 통계의 차이가 3~10배가 차이가 나네요.

누적값은 얼마나 차이가 날까요? 4년간 17%? ㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ