한국부동산원의 자료에 의하면 5월 서울아파트 매매가격 상승률이 가장 높은 5개 지역 중 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)가 모두 포함되었습니다.

...

본격적인 가격 상승의 초입에는 대장 아파트나 주거선호지역부터 먼저 오릅니다.

...

안타까운 점은 최근 서울을 중심으로 늘어나는 증여 건수입니다. 4월 서울 아파트의 증여건수는 1528건입니다. 서초는 무려 183건으로 아파트 거래건수(208건)와 거의 차이가 없습니다.

...

6월1일을 기점으로 "우리는 한번도 경험해보지 못한 부동산시장을 보게 될 겁니다." 첩첩이 쌓인 규제로 인해 얼마만큼 시장이 왜곡될지 벌써부터 걱정이 앞섭니다. 하지만 시장은 규제를 비웃기라도 하 듯 차근차근 앞으로 나아가고 있습니다.

앞으로는 거래량이 없는 상태에서 점핑식 대세상승장이 옵니다.

매매시장 뿐만 아니라 전세시장은 이사철이 다가올수록 더욱 불안해질 것입니다.

이미 서초발 전세대란은 시작되었고, 서울 전역으로 퍼져서 올해 내내 계속되겠죠

입털기식 공급이 입주물량의 과공급으로 이어지는것은 최소 2025년 뒤로 보이고요 ㅎ