서울 역세권 오피스텔인데 매도기간이 보통 어느정도 걸리나요??

서울 역세권 오피스텔인데 매도기간이 보통 어느정도 걸리나요??

주진주 5 863

 

매도기간이야 가격이나 물건의 상황에 따라 천차만별이라는 건 알겠습니다만, 17년 준공 오피스텔인데 지금 제 상황이 어느정도의 상황인가 싶어서요.

 

매물 내놓은지는 2주정도 된 것 같습니다.

첫주에는 3팀이나 보고 가시길래 금방 거래 되겠구나 싶었는데

이번주는 한 팀도 안오고 잠잠하네요.

 

원래 이렇게 집 보러 오는게 뜸한가요?? 아님 가격이 높은건가요?

다른 매물들이랑 비교해서 최저가는 아니지만 주인세대 거주하는 매물중에는 최저가입니다.

전세 들어가있는 집보다는 가격이 조금 더 비싸더라도 매리트가 있을 것 같은데.. 

 

다른분들 경험이랑 비춰봤을 때 지금 이정도가 괜찮은 상황인건지 아니면 추가로 가격조정이 필요한 상황인건지 궁금합니다. 

 

5 Comments
<img s… 2021.06.10 14:00  
오피스텔은 매도자체가 잘 안되지않나요...

 

경험상 복불복이엇는데 (지역: 부산 장산역 등)

주진주 2021.06.10 14:00  

복불복일 것 같기는 한데 대략 어느정도 기간을 두고 생각해야 하는지 모르겠어서요. 

일시적 1가구 2주택자 생각하면 1년까지는 여유가 있지만, 7~9월까지는 남아서 살 수 있는 상황이라 가급적 살고 있는 동안 팔리면 좋을 것 같은데..

<img s… 2021.06.10 14:00  
기간도 참 애매한부분인거같습니다... 

 

보통 매도를 결정하는 시기가 해당구역 세가 잘 나가지않을때 결정을 하시던거 같은데, 아시다시피 해당지역 공실률이 높다면 매도 자체가 어려울 확률이 높더라구요.

 

1년의 여유가 잇다고 하시지만 전용 28해배정도면 전 지금당장 내놓고 수수료 두배조건으로 말할꺼같습니다...

vnll 2021.06.10 14:00  

소형인가요?

주진주 2021.06.10 14:00  
전용 28m2 정도 됩니다

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