안녕하세요~

현재 서울 규제지역 1주택 실거주 중인데 아파트 투자에 관심이 많습니다.

전용 59, 2013년부터 실거주로 살고있는 아파트가 하나 있고 (현시세는 11억 정도)

장특공과 1주택 비과세 모두 적용을 받기 때문에 2년이내에 매도하고 상급지로 돈을 보태서 점프할 예정인데

이러다보니 아파트 투자에 관심은 많은데 늘리지는 못하는 상황입니다.

주택이나 오피스텔로 임대사업자 하는것도 생각했었는데 그것도 막혀버렸구요..

실거주 1주택 장특공+비과세 혜택을 포기하지 않으면서

추가로 아파트를 매수하거나 투자할 수 있는 묘안은 정녕 없을까요???