매도자는 주담대가 없어서 근저당 말소가 필요없고,

매수자(본인)는 주담대를 실행하면서 잔금을 할 예정이라, 근저당 설정이 필요합니다.

보통 근저당 없이 잔금을 치르는 경우에는 네이버에 많이 나온대로 각종 서류만 잘 준비해서 등기소 갖다 내면 끝인걸로 알고있는데,

주담대를 실행하는 경우 셀프등기 시 추가로 준비해야할 서류나 프로세스가 있을까요?

대충 찾아본 바로는, 주담대 없는 셀프등기랑 똑같이 진행하는데, 등기소에서 은행측 법무사와 만나서 

매수자는 소유권이전등기 서류를,

은행 법무사는 근저당 설정 등기 서류를 같이 제출하면 된다고만 나오네요.

혹시 경험자 있으시면 조언 부탁드립니다.