주택담보대출 어떻게해야할까요

주택담보대출 어떻게해야할까요

멜랑꼴리에르 7 457
7월부터 바뀌는게 적격대출이 바뀌는 거였더라구요

근데 어제 은행을가니 7월부터 바뀌는 내용을 상세히 모르더라구요

아직 은행자체적으로 정확한 공지가 안나왔다고 하더라구요

 

지금 저의 상황은 현금 대략 1억3천정도있습니다

생각하고있는 주택은 

조정지역 kb시세로 6억5백(매매가 6억5천)

투기과열지구 kb시세로 6억3천(매매가6억8천)입니다

공사에서 진행하는 주택담보대출로 보금자리론으론 6억이하까지만 대출나오는걸로 알고

적격대출로 알아봤습니다

근데 여러 글을보니 보금자리론으로 6억까진 대출받고 초과하는 금액만큼은 다시 지역별로 산정해서 대출받는거같더라구요

은행에서는 이런부분을 알려주지 않더라구요;;;

이게 6억이상도 대출해주나요?

 

문제는 주담대는 적격이든 대출풀로 받는다고해도 부족한돈이 2억정도입니다

신용대출도 알아봤는데 제 연봉정도밖에 안나오더라구요

지금 영끌해야하는 상황인데 보통 부족한 자금은 어디서 어떤 대출을 받아야하나요?

 

7 Comments
27남1주택 2021.07.01 10:30  

6억이하부분만 보금자리를 한다는건 금시초문입니다

멜랑꼴리에르 2021.07.01 10:30  
그래요?

그럼 주택가격 6억초과되면 보금자리로는 절대 안되는건가요?

부포 2021.07.01 10:30  
아닌데요.

 

6억 초과는 보금자리론 대상자체가 아닙니다.

 

디딤돌 해당하는 경우 디딤돌 받고 초과되는 부분 보금자리론으로는 하지만요

멜랑꼴리에르 2021.07.01 10:30  
그렇군요 ㅠㅠ

그럼 제가알고있는건 일반은행상품일수도있겠네요 ㅠ

부포 2021.07.01 10:30  
그리고 영끌해도 돈이 모자라면 영혼이 그만큼 부족하니 더 싼집을 찾으시거나, 갭으로 사거나 하셔야죠 뭐.
멜랑꼴리에르 2021.07.01 10:30  
적격대출받는다고 가정하고

일반 대출상품은 없는건가요?ㅠㅠ

잠룡승천 2021.07.01 10:30  
보금자리론은 6억 넘어가는집은 안나와요.

 

6억 넘어가는 집을 사실땐 주택담보대출을 은행가서 받으셔야되고, 이번에 바껴서 최대 3.6억까지 나올겁니다. 은행상담해보시면 대략적으로 알려줄겁니다.

 

주담대 제외 나머지 돈은 보유 현금 + 신용대출 + 부모님께 빌리기 신공을 쓰셔야됨니다. 

 

신용대출은 아마 연봉의 최대 2배정도 나올겁니다. 안나올수도있고요..

 

6.5억 짜리사시려면 최소한  현금이 2.5억은 있어야 여유있게 사실수있죠..

 

1.3억의 현금이 있으시면

 

부모님 도움 없다 가정할때 대략 4.5 ~ 5억짜리 매물이 적격일듯 합니다

 


제목

정보/뉴스


스포츠정보


인기게시물


인기소모임


최근글