인터넷에 안올라 오는 매물은 뭔가요?

인터넷에 안올라 오는 매물은 뭔가요?

쓰라지 6 685

저는 부동산에 집 내놓으니까

 

바로 다음날 네이버에 매물 등록한다고

 

무슨 확인 전화같은것도 오고 그랫거든요

 

바로 네이버에 올라왓고요

 

그래서 요즘 다 이렇게 바로바로 올리는구나 싶었는데요

 

 

이사갈집 본다고 임장겸 동네 여기저기 부동산좀 다녔습니다

 

미리 인터넷으로 서치좀 하고 갔는데도

 

네이버에 안올라와 있는 매물이 생각보다 많네요.

 

부동산 입장에서도 제일 많이 보는 네이버에 올리는게 팔릴확률도 그만큼 높고 그럴텐데요

 

안올리고 자기만의 물건으로 가지고 있는건 왜그런건가요?

 

집주인 입장에서도 네이버에 올려서 한명이라도 더 보러오면 좋아할거 같은데요.

 

 

다른 이유가 있나요?

6 Comments
이놀도 2021.07.01 15:00  
급한 마음 없으면 네이버 안 올리기도 해요. 

네이버 노출 물건이면 집 보러 오는 사람이 2~30명에 매수할 마음 있는 사람 하나 정도... 

네이버 비노출 물건으로 오프라인 부동산에만 있는 물건이면 5명 집 보러 오면 1명 정도는 매수한다고 봅니다. 

그래서 매도인 성향 따라서 네이버 노출 하지 말고 실 매수자나 그 동네 거주중인 사람만

데려오라고 하는 사람도 있어요. 

 

쓰라지 2021.07.01 15:00  

그렇군요.

네이버만 보고 매물 너무 없네 

아 몇층이면 좋을텐데 이런 생각도 하고 그랬거든요.

발품 팔아 보길 잘한거 같네요.

 

0p0p0p 2021.07.01 15:00  

보통 근처 부동산에 매물을 놓는데 나온 매물이 로얄이거나 수리가 잘되있다거나 좋은매물 이런건 원부동산에서 공유를 잘 안합니다 부동산 침체기가 아니면요 원부동산에서 워킹으로 손님이 오면 매도 매수 양쪽 복비를 챙길수 있지만 만약 네이버에 올리고 다른 부동산에서 광고보고 매수자 있다고 데려와서 계약이 진행되면 복비를 매수자 데려온 부동산에 일부 주어야 해요 그래서 잘 빠질거 같은 매물은 공유 안하는 경우도 있어서 부동산 매수시 현장 여러부동산 탐사하는게 좋은 물건 사는 방법이기도 해요

<img s… 2021.07.01 15:00  

인터넷에 안올라온 매물은 인터넷에 안올린 매물이쥬머... 공유 매물이 있고 부동산마다 따로 가지고있는 물건들이 있더라구요

 

집주인과의 친분이라던가 기타 여러 이유로...

에터 2021.07.01 15:00  
네이버에 올리는 거 공짜 아닙니다. 거기 안올려도 잘팔리면 올릴 필요 없겠죠.

+ 조건 좋은 매물이라 내가 혼자서 수수료 다 먹는 식으로 해도 금방 팔 수 있다고 자신하는 경우...

로도크로사이… 2021.07.01 15:00  
네이버에 매물올리는거 광고비 드는거에요

그러니 대표매물 몇개만 올리면 부동산 홍보는 할만큼 한거니까요

어차피 대표매물보고 연락온 사람한테 다른 매물도 소개하면 되는거라서요


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