원래 이렇게 계산하는게 맞나요?

예로 5억짜리 분양하는 집을 구매한다 치고 

50프로 대출 받는다고 했을때 이렇게

월 상환액이 이렇게 나오는게 맞는지요

저는 현재 무주택자 생초 대출을 받아본적 없습니다

아니면 이거보다 좋은 방법으로 받는 대출조건이 있을까요?