재개발 조합설립은 누가 하는건가요?

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재개발 조합설립은 누가 하는건가요?

Blacks… 1 620
가로정비 & 지역 재개발 조합 설립 한다고

 

동네 사무실 차려놓구 동네사람들 재개발 승인 받는거 있잖아요

 

이런 사무실 사람들은 어디에서 와서 이런 일을 하는걸까요?

 

그 지역 사람이 아니라도 그냥 아무나 사무실 차려놓고

 

먼저 시작하는 사람들이 우선인건지

 

아니면 무슨 자격?같은게 따로 있는건지 궁금해서요

 

 

그리고 이 사람들은 이런 승인 일을 하는건

 

어디에서 어떤식으로 수입이 생겨서 하는걸까요?

 

 

부모님 동네 가로정비 한다고 사무실 다녀오니 

 

급 궁금해져서 질문드려봅니다

 

아시는분 부탁드려요^^

1 Comments
ㅡㅅㅡ; 2021.06.07 20:00  
보통은 동네에 부동산 좀 하는 사람이 총대 맵니다. 

(동네에 보면 떡방이던 건축업자던 한 둘은 있겠지요. 아니면 아파트면 동대표 등등)

때때로, 부자동네에서 전략적으로 오래된 아파트나 주택을 매입해서 밀어붙이기도 했는데..

지금은 취득세부터해서 다주택 보유세 등등 너무 비싸서 못합니다.

브로커들이 동네 부동산 매입후 바람잡고 진행하기도 하는데, 오래된 동네에서는 잘안됩니다.

 

조합가입을 위해서는 가입비(청약금)와 중도금을 납부해야 되는데,

조합이 오래되면 될 수록 운영비등등으로 까먹는 돈이 많아서, 조합설립하고, 10년넘기 시작하면

지출이 몇십억은 넘게 됩니다.

그래서 시간이 가면 갈 수록 조합 인가 받기가 힘들어 집니다. 30년 넘기 시작하면 거의 가망없다고 봐야...

(하지만 이번 정부에서 땅값, 아파트값 떡상하면서 기적처럼 청산하고 청약까지 성공한 곳이 많습니다.)

 


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