2000년 초반 3대 재건축 지역인

반포,잠실,개포 등에 20년전에 주공 아파트 1~2억에 취득한 분들 널렸고 ( 또 이 때가 다운계약서가 그냥 국룰이던 시절이라..ㅋㅋ)

반포 주공도 조금 더 비쌌지만  지금 양도 차익들만 넉 잡아도 최소 20억에서 스타트합니다.

올 하반기 상승 넘어가면  양도차익 25~30억 이상 구간들 분명히 잡히는데

이 분들 양도세 기존에 80% 받아도  러프하게 1억이상은 나오는 상황에서

이번에 장특공 축소시키면 억 이상은 추가로 생기겠죠.

다주택자도 안 팔지만 제일 민감한 사람들이 '1주택'자인데   내 집 팔고 옆집 갈아타려면 장특공 받아도 3~4억이 나가는 상황이 올텐데(인테리어 비용 제외)

매물 절대 안 팔죠.