안녕하세요.

2015년식 오피스텔 투룸인데 매물이 나오면 바로 빠져서 수요가 좋고 인프라도 좋아요.

그런데 현재 매매가 대비 전세가 1,000만원~1,500만원 높은 역전세에다가 근저당으로 9천8백 중 갚고 5천 정도가 남아있는데 전세금으로 갚고 융자말소 조건으로 계약 진행 한다고 하네요. 

융자 말소 조건에 전세보증금 보험 들면 괜찮다고 부동산에서 계약 권유하는데

이런 경우 계약을 진행해도 괜찮을까요?

보통 매매가 대비 전세가 70~80%를 넘지 않는게 상식적으로 안전하다고 하지만 전세도 귀하고 워낙 집값이 올라서 구하기 어려운게 현실이네요.