1. 원가절감을 위한 하도급의 재하도급

2. 공사기간 단축을 위한 겨울철 콘크리트 타설

향후 분양현장에서는 규제안이 마련될걸로 예상됩니다.

물론 품질과 안전을 위해서는 당연한 조치임에 틀림없습니다.

그럼 분양가와 무슨관련이 있을까요?

1. 겨울철 영하기온 타설이 금지되고 1층당 양생기간 증가시 전체 공사기간 증가로 건축원가의 증가로 이어집니다.

2. 재하도급이 금지됨으로 인해 공사비가 증가됩니다.

3. 현재 분양가상한제로 인해 건설사의 마진이 낮은데 향후 공사원가가 증가될경우 

수익성이 안나오는 현장위주로 개발을 포기하게 되면서 전체 분양물량이 줄어듭니다.

4. 공사비는 증가하고 분양물량은 줄어드니 당연하게도 분양가는 상승합니다.