갭투자 중인 1주택자인데 팔고 실거주 1채 마련 어떻게 할까요?

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갭투자 중인 1주택자인데 팔고 실거주 1채 마련 어떻게 할까요?

어디야커피 5 744

1년전에 영끌해서 서울에 갭투자했습니다

전세가격만 8억이라 제 집에 제가 못들어갈것 같습니다

매수일로부터 2년 혹은 4년 지나면 매도할 생각인데 실거주 국평 1채마련 어떤방식으로 해야 할까요? 나이가 있어서 실거주 1채 준비해야 할것 같아요

2년될때 팔면 6-7억 정도는 손에 쥘것 같습니다

 

1번 1주택자로 청약 추첨제로 계속 넣기

2번 갭투자집 팔고 무주택자로 청약 계속 넣기

3번 7억으로 수도권 하급지 국평 알아보기

4번 그래도 서울 아파트인데 8억 모아서 들어가기 (최소10년은 모아야함ㅠㅠ)

5번 기타

5 Comments
어디야커피 2022.01.19 21:00  
참고로 현재 해당 아파트 실거래최고가는 15억 좀 넘습니다
말봉이친구 2022.01.19 21:00  
실거주 후(거주요건 충족) 매각하셔야 양도세 12억 비과세 받으실텐데요.
어디야커피 2022.01.19 21:00  
그건 포기했어요ㅠㅠ 세금내려구오 2년 지나서 파려는게 세금 그나마 줄이려는 이유입니다
ears 2022.01.19 21:00  
4번 아닌가요..  나머진 모두 확률이 낮거나 무표지션 하락배팅인거라..
<img s… 2022.01.19 21:00  
저같으면 세주고 세살것 같네요.

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