아파트 부동산 경매로 낙찰받으려고 알아보고 있습니다.

매각물건 명세서에 

최우선 순위설정이 2015년 12.17 근저당이고

주거임차인이 2020년 2월 1일 부터 2년 보증금 1억에 임대중입니다.

전입신고및 확정일자는 2020년 9월 23일 날 했습니다.

배당요구는 21년 2월 17일에 하였습니다.

이런경우에 보증금을 제가 물어줄 필요는 없는게 맞는지요??