구축 아파트 고층에 거주중입니다. 며칠전부터 천장에 얼룩이 생기더니 점점 심해지는 것 같습니다. 

뭔가 위층에서 새는거 같기도 하고요. 얼룩을 좀 만져보니 약간 하수구? 냄새가 나는것 같아요

이럴경우 집주인에게 먼저 연락 후, 수리공을 불러야할까요?

아니면 관리사무소 문의후 뭔가를 진행해야 하는지...

처음 겪는 경우라 조언 부탁드립니다.