현재 송파구 끝자락에 있는 15억 정도 거래가에 해당하는 아파트( 2008년 완공) 3년 정도 실거주하고 세를 놓고 2년 정도 보유하고 있습니다.

 

여러 사정이 있어서 어쩔수 없이 전세 놓고 전세로 근처 아파트에 들어와있는데 이 아파트를 갈아타야할 말지 고민입니다.

 

 

현재 상급지로 이사를 가고 싶지만 주담대가 불가능한 상황이라 기존의 자산인 국내외주식등등을 모두 처분하고 신용대출을 받으면 2.5억 정도 자금이 될 것 같은데

 

이 비용으로 거래가 17억 정도하는 아파트로 이사가 가능할까요? ( 취득세 복비로 6~7천 정도 소요되고 인테리어 8천 정도 잡아서 18.5억 정도를 보고 있습니다)현재 15억이 이상의 주담대가 안되는 것으로 알고 있고 기존 주택의 양도세 역시 발생할 것이라 자금은 더 어려워 질것 같은데 어떻게 준비를 해야할지 모르겠네요.

 

15억 이상 아파트 매매에 주담대가 가능하다면 뒤도 안 돌아보고 아파트 팔고 건너 가겠는데 흠...

 

사실 주담대가 되면 그냥 17억 말고 좀 더 좋은 매물을 노려보긴 할 것 같네요.

 

월수익은 원금이자 갚으면서 살만해서..

 

 

주택에 올인하는게 조금 마음에 걸립니다. 사실 주식도 장기 투자로 괜찮게 바라보고 있어서..