몸테크도 생각보다 쉽지 않네요.
LiliL
일반
0
804
06.23
주택 A > 20년 구축 20년째 거주중(1억 구매 > 시세 11억)
주택 B > 25년 입주 예정 재개발 진행중(3억 구매 > 현재 7억, 입주시 11억 예상)
현재 주택A와 B를 보유중입니다. 임대 사업자 내고 A주택 거주주택 비과세로 팔고 이사하려고 했었는데
법이 계속 변경되면서 관청도 제데로 모르고 해서 어쩌다 보니 주택B가 말소 되면서 이것도 저것도 아무것도 혜택을 받지 못하고 끝나버렸네요..ㅜㅜ
집이 노후되다 보니 층간 소음이나 오래되서 그런건지 정말 가지가지 사람들이 사시네요..;;
오늘도 지하주차장에 음식물 쓰레기 버리신 분 부터 지하로 연결되지 않은 에르베이터등등...
주변에 신축 아파트들이 많이 생기니 눈에 보이는 단점들이 많네요.
B를 팔게 되면 양도세 50% 예상되는데도 팔고 이사가고 싶은 마음이 들 정도네요.
25년되면 A주택을 비과세로 팔수 있는 상황이 되고 A팔고 B전세주고 하면 대출 없이 원하는곳 이사갈수 있기는 합니다.
상황이 상황인지라 무조건 25년까지 기다려야겠죠? ㅜㅜ