청약 자격에 대해서 아무리 찾아도 딱 맞는 내용이 안보여서 질문글을 남겨봅니다..

저는 1주택을 소유하고 있고, 거주를 하고 있습니다. 

결혼할 사람이 현재 집에 같이 살 예정인데, 이 때 혼인신고를 하지 않고 주소지만 같은 집으로 옮긴다면 세대원으로 해야 하는건가요 세대주로 해야 하는건가요?

저야 1주택 소유로 청약 순위에서 밀리게 되겠지만

결혼할 사람은 무주택이라서 청약 1순위를 노려볼만도 한데...

세대원으로 들어오게 될 경우 세대주가 1주택 소유라면 1순위가 안된다는 글을 봐서요...

질문 요약

- 본인은 1주택 소유 및 거주 중

1. 예비 결혼 상대가 동일 주소지에 세대 분리해서 세대주로 등록하면 청약 1순위가 되는 것인지(혼인신고 X)

2. 같은 주소지에 2명의 세대주 있을 수 없으므로 세대원으로 들어가야 하고. 이 경우 1순위 안됨?