안녕하세요 잔금대출 관련하여 문의 드립니다

2,3년 전에 운이 좋게 청약이 되어 곧 입주를

앞두고 있는데 잔금때문에 너무 머리가 아프네요 ㅠㅠ

총 필요자금은 4.5억 인데 

이 중 중도금60% 는 주담대로 돌릴 예정이라

이럴 경우 은행 주택담보대출 4.2억(60%) + 

와이프 공무원 신혼대출 3천 (2.46%)

로 가는 게 나을까요 

아니면 주담대 금리가 비싸니

공무원신혼대출 말고 공무원 주택대출(이경우 금리 3.46) 으로 7천받은 후 그 차액만큼 주담대를

3.8억 만 받는 게 좋을까요...

공무원 신혼은 3천까지 주택은 7천까지 나오고

금리는 신혼이 -1%혜택이며 아직 저의

집단대출 은행은 정해지지 않아 금리는 모릅니다 ㅠㅠ

선배님들의 고견 여쭙고 싶습니다....

참고로 주담대는 30년, 공무원대출(신혼/주택)은 10년

상환기간으로 보고 있습니다 ㅠㅠ