이번에 첨으로 전세로 들어가려고 하는데 이렇게 들어가도 될까요?

현재 집주인이 집을 내놓은 상태이며 현 세입자는 2월말 계약만료인 상황입니다. 저희가 전세계약을 맺으려고 했는데 부동산에서 매수자가 있다며 현재 집주인과 매수자가 거래완료 후 새 집주인과 전세 계약을 하자고 하여 기다리고 있었습니다. 그런데 며칠후 매수하시는분이 자금이 좀 부족하여 저희가 우선 기존 집주인과 전세계약후 전세낀 매매를 하려고 한다고 하는데 나중에 저희가 계약 종료 될때 보증금을 받을수 있을까요?

흔히들 이런식으로도 거래한다는데 그런가요?