현재 4년정도.. 무주택 신혼부부입니다.(서울거주/거주중인 빌라 있음/자녀는x/혼인신고함/청약매번실패중)

지금 시점에 갭투자 하는거 어떨까요?다른곳에서는 안하는쪽을 얘기해주시는데 참 고민이 됩니다.. 부린이라서 인가봐요 

현재자본:1억5000만

신용대출:1억미만(주택매매시에 가능하다고 들어서요)

회사대출: 5000만(은행권잡히지x)

을 받아서

총 3억으로 갭투자 하는거 어떨가요?

보고있는 매물은

매매가 9억/ 전세가 6억(갭투자시 3억필요)

매매가 10억/ 전세가 6억(갭투자시 4억필요)

이런식으로 여러가지 물건 보고있습니다

현재 시댁명의로 살고있는 집은 있습니다.

증여받을시 1억5000만원 생기구요

시댁에서 2주택자시라 저희살고있는집을 저희가 증여받거나(무주택 포지션으로 청약위해 받지 못하고 있었습니다.) 

매도시 생기는 금액을 보태줄테니 해결하라 하셨습니다. 

1.빌라를 팔고+ 가진돈+영끌 하여 실거주 집 5~6억대를 매수

2.살고있는 집을 팔고 전세나 월세로 이동 후 전세낀 물건 갭투자

어떤게 나을가요?

미리감사합니다.