상가계약 관련하여 질문드립니다.

작은 상가를 계약했습니다.

주인분과 임대차 계약서 작성했고 (계약기간 3년) 보증금 이체 했으며 양도인분과 권리양도계약서 작성 완료 했고 권리금도 이체완료 했습니다. 

계약서 상 완벽하게 제가 세입자가 된 상황 입니다.

영업신고 승계 받아서 제 이름으로 영업신고(음식점)는 되어있는 상황이고 사업자등록은 아직 안했습니다. 

이런 상태에서 제가 다시 다음 세입자 구해서 양도가 가능한가요? 

개인사정으로 급하게 지방으로 가야 할 일이 생겼습니다. 계약한 상가에서 영업을 할 수가 없을것 같아 다시 내놓으려고 합니다..

계약서 작성한지 몇일 안됐는데 ....주인분 동의하면 상관없는 부분인지 궁금합니다.