집보러 안오는 이유가 뭘까요?

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집보러 안오는 이유가 뭘까요?

애니싸랑 16 356

신고가에 올리지 않았고요 ( 대비 3천 마이너스 중층)

 

하락장도 아닌데 11월말부터 한팀도 없는데

 

방법이 있을까요? 여러부동산 인터넷 카페에도

 

올렸는데요 고견좀 주세요

16 Comments
똘이장군!!… 2022.01.07 19:00  
비싸서요 대출도 안됨
@root 2022.01.07 19:00  
비싸서. 막말로 백만에 올려도 사는사람없을까요
말꺼내지도마 2022.01.07 19:00  
신고가에서 3000 빠진금액에 올린거면 신고가랑 비슷한거 아닌가요?
피커형 2022.01.07 19:00  
입질 자체가 안오는거면 여기저기 많이 뿌려놓는 수밖에 없습니다. 부동산도 한군데 하지마시고 최대한 많이 요청해놓으시구요
애니싸랑 2022.01.07 19:00  
하락장도 아니구 신고가도 아닌데 답답하네요
sjshah… 2022.01.07 19:00  
아파트 이름이랑 시세 올린거만 말씀해보세요. 바로 봐드림
애니싸랑 2022.01.07 19:00  
동탄역신미주 7억3천이요
화이팅팅걸 2022.01.07 19:00  
@애니싸랑  가보니 7억에 올린것도 안나가고 있네요
롬스톤 2022.01.07 19:00  
@애니싸랑 신미주만 보지 마시고 주변 아파트 매물 상황도 보세요 더샵 에일린 중흥 같은 신축도 급매가 넘치는데 혼자서 구축인 신미주에 눈이 갈까요? 가격차이도 얼마 안나는 데요
롬스톤 2022.01.07 19:00  
@애니싸랑 거기에 다른동네면 몰라도 동탄은 폭락이라는 말이 안나올 수가 없는 상황입니다 동탄역 근처 매물대들 보세요....
sjshah… 2022.01.07 19:00  
@애니싸랑 개인적인 생각인걸 우선 말씀드리니까 거르고 싶으시면 거르시고   지금 중하급지들은 상급지들 대출 규제 이후로 많이 올랐습니다.   적어주신 아파트만 해도 19년 12월 3억부터 7~8월 7.6억까지 피크로 올랐고요.   작년 말에 인덕원 관련 글 적으면서 예측 겸 적은건  아마 대선전까지 조정이 된다고 하면    매수자 입장에서는 올 상반기 가격이 아니면 매수할 메리트가 별로 없다고 생각하고 있습니다.   당연히 집주인 입장에서는 직전 신고가가 보일거라고 생각되지만   21년 6월달 기준 시세에서 더 받고 팔기는 당장은 만만치 않을 수 있습니다.   검색하다 보니 15층 아파트고 15층은 탑층+다락방이 있는 것 같습니다.   보통 이런 탑층은 조금 더 가격을 받죠.(21년 6월만 바도 저층, 중층, 탑층 가격 그레이드가 정해져있고요)   결국은 뭐 가격인건데 중층이시면 최저 6.8억~7억선 아니면 매수자 입장에서는 붙기 쉽지 않아보입니다. (21년 6월 기준 중층 6.86억  7월 7억)   급하실꺼면 가격을 생각하신 가격보다는 좀 더 낮추시거나 급한게 아니면 지켜볼 수 있을 것 같네요.   매도하고 상급지나 서울로 갈아타기 할 생각이시면 좀 깎아서 매도하고 갈아타기 하시는게 낫다고 생각되고요.
달에게소원을 2022.01.07 19:00  
대선 끝나면 폭등합니다
아몬드봉봉4 2022.01.07 19:00  
대출도 안나오고, 거래도 없고, 좀 더 싼 가격에 살수 있을까하고 관망세 인 듯 합니다.
-포도송이- 2022.01.07 19:00  
대출이 제일 크고,자꾸 하락 기사 나오니 눈치도 보는 거죠.전세 대란 나서 매수세 다시 시작되면 다시 오를 겁니다.
kksnwn 2022.01.07 19:00  
제가 사놓은동네도 매물점점 쌓임. 10개 까지 줄엇다가 50개 까지 늘어남
화이팅팅걸 2022.01.07 19:00  
지금 조정기이고 거래량이 처참한거보면 호가 더떨어져도 거래 원할하지 않을듯요.

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