안녕하세요~ 지방에 사는 학생인데 기회가 생겨 서울에 잠시 살게 되었습니다. 얼마전에 오피스텔 월세 가계약하고왔는데요. 기간적 여유는 아직 충분히 있지만 서울에 사는게 아니기 때문에 올라갔을 당시 나온 매물을 가계약하고 왔습니다. 시세보다 5만원 비쌌고 현재 올라오는 같은 향 더 높은 층 실매물도 다 5만원 저렴한 금액입니다. (거래한 금액이 신고가입니다.)

안에 들어갔을 때 코로 숨을 못쉴 정도로 썩은 냄새가 나서 살펴보니 전자담배가 있더군요... pc방 냄새가 아닌 전자담배 특유의 쩐내가 났지만 해당 오피스텔이 주위에서 가장 괜찮았고 매물이 하나밖에 없어 가계약을 한 상태입니다.

잔금 치르는 입주 날 집주인과 같이 하자사항 있으면 보고 보수하기로는 계약시에 말했는데요. 입주청소나 에어컨 청소 정도 요구하고 싶은데 불가할까요? 

부동산에는 전화해보니 계약사항에 없다고 단칼에 거절하는데 집주인한테 직접 이야기해볼까 해서요. 이정도 냄새면 하자사항 아닌지...