입지좋은 17년된 원룸형 오피스텔 매매는 별로 일까요?
우리결국했어…
일반
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01.07
제가 미혼에 혼자살집을 알아보고 있는데요
사당~이수역에 오피스텔이 전멸수준인데 제가 회사때문에 이곳 말고는 특별한 대안이 없거든요
(4호선 라인에서 그 위는 바로 한강시작이라 너무 멀어져서;;)
빌라 원룸 전세를 알아보는데 사당쪽 5~6평 원룸 전세가 1.8억~2억 하더라고요
근데
사당역 코앞에 있는 남현동 오피스텔(190세대)이 전용6.5~8.5평형 (네이버부동산, 호갱노노상 10평형도 있는듯하지만 거래 전멸)이 대략 매매가가 2억 정도길래
이걸 매매할까 고민중이라 (대충 전용 평당 2천만원정도, 관리비 어플상 10만원(부동산에서도 비슷하게 말함), 주차비 5만원)
부동산도 다녀와보니 8.5평 까지는 매물이 많이 있더라고요, 전세는 매물 0개. 월세도 많았고요
이수역은 서초구라 그런지 같은 연식에 좀 더 큰규모의 주상복합이 원룸 전용10평~12평 정도가 3~4억정도에 거래되는데 (어플상 관리비 20만원)
여긴 쉬지않고 거래가 되고, 사당은 거래가 전멸수준 같아요;; (호갱노노 푸쉬기준)
가격차이가 상당한데 부동산에서는 딱히 이유를 말안해주고, 다 팔려고만 하니깐 좋다고만 하고;;
싹 고쳐서 살다가 월세돌려도 될 것 같은데, 물어볼곳도 없어서 그냥 혼자 고민중인데요
이정도 오피스텔은 매매하는거 아닌가요? 사당역 르메이에르 오피스텔이 안나가는 이유가 뭘까요 ㅜㅜ