주담대끼고 산 아파트 월세 줄 수 있나요?

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주담대끼고 산 아파트 월세 줄 수 있나요?

happig 10 490

말 그대로 주택담보대출을 끼고 산 아파트가 있고 현재 2년 거주중입니다. 

 

직장 때문에 이사를 가야할거 같은데 현재 집의 주담대를 그대로 유지하고 월세로 세입자를 받는게 문제가 있을까요?

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10 Comments
그리운라다크 2022.01.06 11:00  
문제 될 것이 전혀 없습니다.
트윅스 2022.01.06 11:00  
아파트 월세매물 대부분이 주담대를 끼고 있습니다 ㅎ 그래야 투자금대비 수익률이 높으니까요
어린양임 2022.01.06 11:00  
주담대 종류에 따라 다양합니다. 대출 받으신 은행에 문의해보셔야 합니다. 상품에 따라 실거주만 되는 경우도 있긴 합니다.  
happig 2022.01.06 11:00  
보금자리론 입니다.
프린템페스 2022.01.06 11:00  
가능합니다. 
happig 2022.01.06 11:00  
주담대가 보금자리론인데 문제 없겠죠?!
만감 2022.01.06 11:00  
언제받으신건데요? 어느시점부터 보금자리론에 실거주의무 생긴거로 알아서 대출시점에 따라 안될수도 있어요
happig 2022.01.06 11:00  
2020년 2월에 받았습니다. 다행히 문제가 없네요. 주택 구입 후 3개월내에 전입 및 실거주 1년인데 이미 다 채웠거든요
돌돌이와돌식… 2022.01.06 11:00  
월세주는건 가능한데 문제는 월세낀상태로 팔면 매매가 10프로 정도는 덜받습니다
luckyl… 2022.01.06 11:00  
주담대와 받으실 보증금을 합산했을 때, 세입자 입장에서 집 시세와 비교해서 이정도면 보증금 회수하는데 문제없겠다 싶은 정도까지 보증금을 받으시면 됩니다. 보증금이 결정되면 나머지 월세는 보증금에 따른 시세에 따라 받으시면 됩니다. 저도 주담대 그대로 있는 상태에서 그렇게 한 물건이 있는데, 다음 갱신할때는 전월세 시세가 좀 오른 상태라 보증금을 좀 더 증액할 예정입니다.
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