주담대 1억 정도 추가로 받으면 어디 투자하는게 좋을까요?

DSR 등 제재가 심해지는데 1억이 아니라 한도 끝까지 받아볼까요?

소득에 따라 다르겠지만 2억도 가능하지 않을까 생각하는데요. 시세만 보면

추가 대출 이율은 3.7~3.8 입니다.

국내 주식도 일부 투자 중인데 6퍼대 금리 신용을 몇천 쓰고 있어서 

일단 그 부분을 대체하는 것은 생각하고 있습니다.

그리고 남은 돈으로..

1. 미국 주식(나스닥)에 투자

2. 수도권 외곽 구축 갭투자

3. 빚내서 투자는 하지마라

2번의 경우 무주택 기간이 사라지는게 좀 걸립니다. 작년에 산게 아파텔이라 무주택 입니다.