가족은 부모님 저. 동생 있습니다 

부산이구 조정지역입니다.

b분양권 2020년 매수 가격 2억 현재 7억

정도 하는데요. b입주는 4년정도 남은상황입니다.

b 매입시점을 고려하였을때 일시적2주택 비과세가 2월까지인데요 

a양도소득세 계산기 돌려보니 3억이 넘게나옵니다.

그래서 저는 a를 급매로 8억정도로 파는게 낫지않겠냐고 하는데

어머니는  무주택자인 동생에게 증여하는 방법을 생각하고 계신다고 합니다

근데 자녀 증여 5천만원까지 비과세이고 . 어쨋든 증여후 동생이 매도시 양도소득세 발생하는것 생각하면 일시적 2주택비과세 이용하는게 나을것같은데ㅠㅠ

어떻게해야할지 조언좀 부탁드립니다