장모님댁인데 집이 두채입니다.

첫째집이 공시지가1억미만 8평주택 이고, 할머니께  상속받았습니다. 10년정도 되었고요. 

둘째집은 산지8년정도 되었습니다. 

둘째집이 재개발들어간다해서 수익이 많이 발생한상황인데

이런경우 세금을 많이내야되나요?

첫째집을 매도나 처남에게 증여할수있을가요?

첫째집 정리후 둘째집 정리하는게 맞는걸가요? 

도움부탁드립니다.