재미로 보는 22년 부동산 예상
Proble…
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12.31
올해 9월 재미로 그려본 예상도입니다.
재밌게도 9월 11억 9978만에서 현재 12억 4978만(12억 4400예상) 현재까지 얼추 맞았죠(??)
그냥 재미로 1달 일정금액+ 무식하게 계산한 겁니다 (ㅋㅋㅋ)
그럼 현재상황을 적용하여
같은 QT 같은 방법으로 22년을 예상해 보겠습니다.
22년 12월에 14억 전망합니다. 끝.
추가로,
현정부의 규제로 인한 금리 왜곡과 거래절벽은 오래가지 못한다는 것은 다들 알고 있을 것입니다.
정부가 선거를 위해 또 미봉책 쓰고 개짓한다 뭐다... 욕만 하는 것 보단 여기서 한가지를 더 배워야죠.
즉, 정상적 기준금리가 3% 이상일때 시장의 모습을 단기적으로 "미리 보고 있는 것"입니다.
신성철님도 실수요장에서 하락이 가능한 유동성장 진입을 대출금리 4~5%로 보고있고,
오윤섭님도 대출금리 5% 선을 변곡점으로 잡고 있고, 다른 전문가들도 대동소이하지요.
현재의 모습을 꼭 기억해 두셨다가, 나중에 꼭 확인해보시길
21년 한해 다들 수고 많으셨습니다.