안녕하세요 부린이 입니다

저와같은 상황에처하셔서 

대처하신분이 계실까하고 글을 적어요..ㅠㅠ

1번.

현재 전세거주중입니다 전세대출받았는데 곧 만기구요

만기라 연장신청을 하니

올해 4월에 구축 아파트(전세낀매물)를 구입해서 

전세대출 연장이 안된다네요ㅠㅠ

월세전환말고 다른수가 안보이네요

2번

내년 하반기에 세입자 내보내고 저희가 들어가려는데

세입자한테 전세금을 반환해야 됩니다 

당초 아파트구입시에는 집담보대출로 받아서  돌려줄계획이었는데

오늘 은행가서 상담해보니 

대출가능금액이 아파트 시세의 40%밖에안되고, 

신용대출이 있으면 신용대출금액만큼 빼고 나머지밖에 대출이 안된다고 하네요 ㅎㅎ 

전세금에 절반밖에 미치지 못해 답답하군요

제2금융권은 시세의 70-80%까지 주담대가 가능한거같은대 그럼 신용이 많이 하락하겠죠?

혹시 이런 상황에서 현명한 방법이 있을까요