내집마련의 꿈을 꾸고있는 부린이 입니다.

현재 청약을 열심히 넣고 있는데 대출관련 설계를 어찌해야할지 몰라

선배님들 조언을 구합니다.

작년 10월에 결혼한 신혼이고 자녀는 없습니다.

현재 부부합산 2억정도 있고 차량은 작년 12월에 투싼하이브리드 구입했습니다.

부부합산 소득은 작년기준 8500만원 정도입니다.

올해는 조금 줄어들 예정입니다. (와이프가 올해 상반기는 일을 쉬었습니다.)

당장 현금으로 전환가능한 돈은 1억2천 정도입니다.

현재 노리고 있는 곳들의 분양가는 4억 중반~5억초반입니다.

검단, 고양창릉 준비중입니다. (파주는 이직하면서 기회를 날려버렸네요 ㅠ)

부부합산 소득 7천이상이라 보금자리론은 불가능으로 알고있습니다.

청약은 무자녀이기 때문에 생애최초로 넣고있습니다.

유튜브와 뉴스 등을 열심히 보면서 공부하고 있지만 도저히 저희가 해당되는

기준이 대출이 어떻게 해당되는지 이해가 가지 않네요.

저희 부모님은 최근에 대출없이 분양받으신 케이스라 조언받기가 좀 어렵습니다.ㅠ

선배님들 조언 해주시면 감사하겠습니다.ㅜ

특히 생애최초 주택구입시 대출가능한 %와 한도관련이 이해가 어렵습니다.

중도금의 경우 공고문에 명기된 %만 가능한것인지...최초 구입자는 추가로 가능한것인지..

기초적인 질문드려 죄송합니다ㅠ

주변에 물어볼 곳이 없네요 ㅠ