재개발 정비구역지정된곳

재건축 

모두 개 떡상이라니까요 ㅋㅋ

내년은 재개발 재건축의 해입니다

특정 테마주만 오릅니다

하나 더 끼자면 신축정도만 오르겠네요

빌라촌이 재개발 지정되면 실거주 매매 매물은 실종됩니다

1차,2차,3차 재개발이 완료되면 4차 5차 6차 민간재개발 떡밥으로 역세권이 다 뜹니다

서울 지도를 한번펴보세요

생각보다 역세권 빌라 밀집군이 적습니다

대다수가 상가촌,모텔촌등등 순수하게 빌라만 존재하는곳도 많지가 않아요

소규모 말고 중간이상 말하는겁니다

특히 강남같이 땅값비싼 빌라촌은 삽못뜹니다 

석촌같이 파기만하면 유물이 튀어나오는곳도 불가능하구요

해봤자 진짜 오래된곳들+외곽밖에 안된다는거에요

윤이든 이씨든 무조건 공급 풀수밖에없어요

언론에서 공급 충분하다 어쩌고 저쩌고 다 개뻥카입니다 중요한건 서울,경기도요지 신축물량이에요

이렇게되면 경기도 역세권 빌라까지 전역 떡상 갑니다

3기신도시는 희대의 작전주에요 그냥 멍청하고 돈없는사람 몇명선별해서 외곽으로 보내버리는겁니다 ㅋㅋ

그래서 계속말씀드렸던게 빌라가 뜬다라는건데ㅋㅋ

아직도 감못잡았으면 부동산하지말고 걍 미장 sp 해야죠