2. 선분양금 받고 건축시작하는대신 단가 싸게 해준다고 합니다.

3. 2곳정도 분양완료했다고 홍보하고 있고 앞으로도 같은도시 여러지역 수십채 건축계획있다고 하네요

  -> 1~3번만 봤을 계약이 꺼려지는데... 실제 완공된집, 건축중인 집을 보고 오니 마음이 흔들리네요

4. 잔금후 도시가스인입, 토지개별등기(분양완료후)해준다는데 가능한지...

5. 단지가 산쪽 임야라 지자체 사업승인전인데 곧 승인이 난다고 합니다. 

   저희단지 분양하고 승인나면 주변에 2개단지 더 계획되어 있다는데..도로가 일단 나면 승인난다고 하네요.

6. 개발분담금(용도전환 및 사업승인조건)도 자기들이 다 낸다고 하는데

    이것외 토지, 건축, 설계, 취등록세, 건물 부가세(?)말고 추가로 제가 부담해야하는 돈이 있을까요?

 -> 계약서상, 4,5,6번 + 준공날짜, 공사진행중 설계변경하지 않는이상 추가 건축비부담無 등 

     지켜지지 않을시 계약취소 특약 넣을 계획입니다.

선분양 계약진행전에 추가로 주의사항이 있을까요?

완공후에 보통 몇년동안 as(하자이행서?) 기간 명시할수도 있을까요?