건담 신도시 제일풍경채 대형 평수 1주택 처분조건 예상.
이놀도
일반
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758
12.19
청약홈이 1주택 처분조건 청약 신청자수를 공개하지 않기에
무주택에게 84보다 대형평수가 인기가 적을 것이다라는 전제하에 예측합니다.
송도 자이더스타 99 이상에 통장이 14000개 정도 나왔습니다.
84전체에서는 통장 합계는 모두 해서 5000명이 되지 않았습니다.
물량이 월등함에도 말이지요.
분상제 없어서 마진 2~2.5 도 빠듯한데도 말이지요.
따라서 무주택 99 이상 지원은 84지원자수 보다 대폭 적을 것이기에
저 14000개 중에 아마 1주택이 85~90% 정도일겁니다.
수도권 1주택 1만명 넣었다고 보면 합리적인 추론입니다.
검신 111이면 마진 3.5 는 널럴한데 이러면
통장 최소 4만개 최대 8만개 나올 겁니다.
강일 어반브릿지 대형평수가 마진이 최소 6개에 수도권 전체 청약으로
대형에 10만명이 썼고 위의 송도 자이더스타 결과와 같이 추론하면
1주택 최소 8만명은 모였다고 보면 됩니다.
검신은 안전마진이 강일보다 적고 송도 자이더스타보다 높기에
1주택처분조건으로 최소 3만명이 쓸 거라고 예측됩니다.
당첨되고 내집 어떻하지라는 걱정 미리할 필요가 전혀 없어요.
롯또 긁고 미리 걱정하시는 것과 같음.
1주택 처분조건으로 공급되는 대형평수 총 수는 당해 20개. 수도권 20개입니다.
1주택 인천 통장 8천개 수도권 22천개 가정하에 예측하면 다음과 같습니다.
1. 인천지역 1주택 처분조건 당첨확률은 0.25%+0.07 = 0.32%
2. 수도권 1주택 처분조건 당첨확률은 0.07% 입니다.
인생을 청약 도박에 거시는 분들에게
미리 삼가 위로의 말씀 올리면서 글 마칩니다.
