지난 3월 이후 7개월 만의 지수 하락으로, 전문가들 사이에는 서울 아파트 시장의 본격적인 하락세가 시작됐다는 관측과 함께 관망세 확산에 따른 일시적인 '숨고르기 장세'라는 전망이 엇갈리고 있다.