세입자가 계약기간전에 나가게 되면 후세입자를 구하고 가는게 맞는거 아닌가요?

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세입자가 계약기간전에 나가게 되면 후세입자를 구하고 가는게 맞는거 아닌가요?

대굴빡이 9 688

보통 그러지 않나요?

 

전 중간에서 보증금 받고 내주면 되는거 아닌가요?

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9 Comments
<img s… 2021.12.14 17:00  
보통 계약서 내에 명시해 두죠
대굴빡이 2021.12.14 17:00  
답변 감사합니다 뭔가 저한테 떠넘기는 느낌을 받아서요
리꼬라레몬민… 2021.12.14 17:00  
보통 세입자가 원해서 나가게 되면  다음 세입자 구해서 복비까지 내고 나가긴 하죠 ㅎㅎ
대굴빡이 2021.12.14 17:00  
답변 감사합니다
바람탄천 2021.12.14 17:00  
계약이 되었으니 쌍방간 계약을 지켜야하는게 기본 룰입니다.   다만 둘 중 한쪽의 사정으로 계약을 변경하게 되면, 다른 상대방이 동의해줘야겠지요? 보통 계약을 깨자는 쪽이 뭔가 페널티를 물게 되고 그 페널티를 인정해주면 계약 조정이 성사됩니다.   국룰(?)로 임대계약 중간에 나가게 되면, 다음 세입자 맞춰놓고 집주인 분 복비도 내고 가는 걸로 하고요 만약 임대인이 임차인에게 나가달라고 하게되면, 복비 + 이사비 등등 위로금을 제안 하게 됩니다.   이 제안이 마음에 안들면, 계약 안깨고 유지하겠다고 하면 되는 것이지요.   계약을 깨자는 사람이 을입니다 ㅎㅎ  
대굴빡이 2021.12.14 17:00  
상세한 답변 감사드립니다. 처음이고 몰라서 계속 헤매게 되네요 ㅠ 
SHolic… 2021.12.14 17:00  
계약기간까지는 전세금 안돌려주셔도 됩니다 급하면 세입자든 뭐든 구해오겠죠 지금상황에선 철저하게 갑이십니다
redgin… 2021.12.14 17:00  
집 내놓고 새 들어올사람 구해져야 나갈수 있죠 거기 드는 복비들도 다 먼저나가겠다는 사람이 무는거고
푸에테32회… 2021.12.14 17:00  
원칙대로면 계약기간을 지키는게 맞지만, 세입자 당신이 다음세입자 구해오고 집주인인 내가 내야 할 복비까지 내면 해지해주겠다고 하세요. 그게 싫으면 계약 종료일에 보증금 돌려주겠다고 하심 될듯요. (월세라면 당연히 계속 월세도 내야 합니다.)   계약 중도 해지라는게 어디까지나  서로 합의를 보는것인데 가끔 그걸 착각하는 사람들이 있더군요. 세입자가 천만원 줄테니 해지 해주세요. 라고 해도 집주인이 싫으면 안되는거죠..
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