안녕하세요. 지금 신축 오피스텔 전세를 알아보는 중입니다.

현재 집주인(분양 계약자)가 분양계약 후 잔금은 안치른 상태이고 건설사랑 분양 계약만 되어있는 상태라고 하더라구요.

전세계약해서 받은 전세금으로 잔금치뤄서 당일 등기하고 전세계약까지 처리된다고 하는데 괜찮은건가요?

오피스텔 계약금 10% 넣고 나중에 문제 생겨서 경매 넘어가고 전세금 제대로 못돌려받는 경우도 있다고 들어서요..

전세자금 대출도 70%까지는 나올거라고 하는데 오늘 분양계약서 들고 은행가서 확인해볼거긴 합니다..

조언 부탁드려요...ㅜㅜ