같은 도시 내 상가주택 매수할까 고민중입니다.

아파트는 현재 11억 매도 가능, 상가주택은 급매 13억 매수 가능한 상태입니다.

여태 아파트나 재개발만 거래 해봐서, 어떤지 고견 구해보고자 글 올려봅니다.

해당 물건이 위치한 상가주택 단지는 사면이 모두 아파트단지와 주거전용 단독주택 단지를 접하고 있고 그 사이에 초중학교 두군데씩 위치하고 있어 상권이 활성화 되어있는 곳입니다.

대지 90평, 연면적 135평이고 북쪽으로 폭 8미터 차도, 남쪽으로 보행자전용도로를 접하고 있고요.

임대 현황은 1층 상가 2천에 월세 240, 2층 주택 2가구 합하여 전세 4.3억, 3층 주인 거주입니다.