11월 서울 아파트 하락거래 41%···올들어 최고치
송진식 기자

김회재 더불어민주당 의원이 8일 국토교통부로부터 제출받은 ‘11월 수도권 지역 아파트 실거래가 동향’ 자료를 보면 서울 지역 아파트의 하락거래 비중은 41.3%로 집계됐다.

서울의 하락거래 비중은 10월과 비교해 11.2%포인트 확대되며 올들어 가장 높은 수치를 보였다. 올 1월 18.1%였던 하락거래 비중은 8월(20.8%)까지 오르락내리락하다 정부의 대출규제가 본격화된 9월(23.6%)부터 석달 연속 확대되는 추세다.

1억원 넘게 하락한 단지도 나와 서울 용산구 이촌동의 한 아파트(25A평형)는 지난달 2일 17억8000만원에 거래돼 직전 거래보다 1억2000만원 하락했다. 동작구 상도동의 한 아파트(32평형)은 지난달 27일 직전 거래 대비 6000만원 떨어진 9억3500만원에 거래됐다.

경기·인천 지역 하락거래 비중도 높았다. 경기의 하락거래 비중은 41.6%로 10월보다 15.5%포인트 높아졌다. 인천 하락거래 비중은 10월(27.4%)대비 12.2%포인트 확대된 39.6%로 집계됐다. 경기 과천시의 한 아파트(33B평형)은 지난달 1일 16억7000만원에 거래돼 1억 1000만원 하락했다. 경기 화성시 청계동의 한 아파트(25A평형)은 지난달 8일 9억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 6700만원 하락했다.

수도권에서 하락거래가 늘긴 했지만 전체로 보면 여전히 상승거래 비중이 절반은 웃돈다. 11월 상승거래 비중을 보면 서울은 52.2%, 경기는 52.8%, 인천은 52.9%로 각각 집계됐다. 김회재 의원은 “최근 지표들을 보면 부동산 시장의 안정세가 점차 강화될 것으로 보인다”며 “정치권에서도 국민들께 과도한 추격매수를 자제해 주시길 요청드려야 할 것”이라고 밝혔다.