세입자가 계속 살고는 싶다 계약갱신권도 쓰기 싫다 그러면 어떻게 하죠?

정보/뉴스

스포츠정보

인기게시물

인기소모임

최근글

세입자가 계속 살고는 싶다 계약갱신권도 쓰기 싫다 그러면 어떻게 하죠?

rereaa… 12 182

내년에 계약 만료가 되는 임대차 계약이 있는데, 임차인에게 연락을 해보니 계속 살고는 싶은데 계약갱신권은 쓰기싫다네요.

더 사시고 싶으시면 계약갱신권쓰셔야 한다고 했는데 답장이 없어요 

 

어떻게야 할까요?

 

그리고 계약갱신권쓴다고 할때 문자만 받고끝나시나요?

아니면 문서로 계약갱신권쓴다고 작성하나요?

Facebook Twitter KakaoTalk NaverBand Tumblr Pinterest
12 Comments
Razr 2021.12.06 16:00  
계약 연장 안할껀데 보증금도 돌려주기 싫다 라고 말씀해주세요
뭐가문제야 2021.12.06 16:00  
ㅋㅋㅋ
람쥐썬더킹 2021.12.06 16:00  
"계약갱신권 사용한 계약임" 을 명시해서 계약서 새로 적으셔야됩니다.
오적어게임 2021.12.06 16:00  
계약 갱신권 쓸건지 아니면 만료시키고 나갈건지 문자로 문의해보시고 그래도 씹으면 내용증명으로 최후 통첩하세요 몇월 몇일 이전에 답장 안주면 만료하는걸로 간주하겠다..
moschu… 2021.12.06 16:00  
임차료 올려주겠다는 이야기인가...
에터 2021.12.06 16:00  
장기전이 될 것 같으니 내용증명 보내시고, 내용은   1. 갱신 거절의사 표시 2. 임차인이 갱신요구권 사용하지 않는다면 갱신되지 않는다. 3. 임차인이 갱신요구권 사용한다면 그 의사 명확히 표시해라. 이 경우 ~~~ 하게 하겠다.   참고로 갱신요구권은 만기 전 1개월까지 사용할 수 있는 것이므로, 이 상태로 만기 전 1개월이 지나면 애매해집니다... 일단 갱신되지 않았다고 주장해서 법원에 가서 명도 소송을 해야 할 텐데 재수없으면+임차인이 소송들어가서 말 바꾸면 갱신요구권 사용했다고 인정해서 임대차 끝날때까지 기다려라 할 수도 있습니다. 편면적 강행규정 때문에.... 아니면 갱신요구권 안 썼으니 명도하라고 (승소) 판결 날 수도 있고요.
rereaa… 2021.12.06 16:00  
2년 더 사는건 상관없어요. 다행히 내년 2분기이니 아직 시간은 많이 남았네요.
에터 2021.12.06 16:00  
그냥 놔두면 2년 뒤에 갱신요구권이 사라져 있는 건지에 대해 클리어가 안된 상황입니다. 판례도 없고 유권해석도 없고... 정 안되면 명도소송 걸어서라도 둘 중 하나로 법적 상태를 확정시키는 것을 권합니다. 
rereaa… 2021.12.06 16:00  
걍 2년은 더 산다는 생각하고 있었는데, 힘들게 하네요.
그루밍베어 2021.12.06 16:00  
계약갱신권을 안쓴다는 소리는 주변 시세 대로 맞춘다는 소리 아닌가요?
이놀도 2021.12.06 16:00  
무슨 도박판에서 상대 패와 수를 읽는 ...  계갱권 안 쓰면 묵시적 연장이라  3개월 전에 통보만 하면 맘대로 나갈 수 있어서  이건 절대로 안 되죠. 
에터 2021.12.06 16:00  
불확실성을 해소시키는 다른 대안으로는 실거주사유로 갱신거절하고 들어가시는 방법이 있습니다. 이건 글쓴이가 이기는 게 확실해져요, 그리고 의외로 임차인이 말 들어먹을 수도... 물론 말 안들어먹으면 소송 가야 하는 건 똑같습니다만...
로그인한 회원만 댓글 등록이 가능합니다.

글이 없습니다.

글이 없습니다.

글이 없습니다.

자료가 없습니다.
제목