아..음 회사동료의 소개로 청라디에스틴 청약 넣었는데 당첨된 것 같은데 좋은건가요?

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아..음 회사동료의 소개로 청라디에스틴 청약 넣었는데 당첨된 것 같은데 좋은건가요?

So_far 22 727


 

말 그대로입니다.

 

현재 1주택 소유자고 자본은 없습니다

 

그런제 회사동료가 이거 되면 좋다고 28년 완공에 당장 큰 현금 없어도 되고 본인이 돈 빌려줄테니 팔때 p만 반반하자고 하고

되면 로또라고해서 저는 그냥 알지도 못하고 그냥 넣었는데

 

이미 넣어놓은 300만원 어떻게 돌려받나 볼 생각으로 당첨조회했는데 당첨이 되었네요

 

저도 검색을 좀 해보겠지만.. 이런거 당첨이 된 적이 없어서 쓸데없는거 당첨된건가..아니면 대박인건가 아에 감도 없는데

 

이거 괜찮은건가요?

 

 



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================== 내용 추가 =======================

 

 

1. 계약금은 동료가 지원

 

2. 60%는 건설사에서 무이자로 대출해줌 근데 이게 청약대출은 다달이 명의자가 돈을 안갚아도 되는건가요? 건설사에서 직접 보증스고 지들이 갚는다는데..

 

3. 잔금도 동료가지원

 

4. 등기치고 매수를 할 수 있는 권한이 있으면 매수를 진행하자고하고 집값이 떨어지면 자기가 매수한다는데..

 

 

이 말대로라고하면 문제되는게 없는걸까요?

 

본인은 다 떨어졌고 저만 붙어서 투자개념으로 지원해주고 계약서도 다 쓸거니까 무조건 하자는데 내년부터는 오피스텔도 제한이 걸린다고 마지막기회라고..

 

 

 

 

 

 

 

22 Comments
부린이야요 2021.12.04 13:00  
저는 좀 애매해서 안넣었어요
So_far 2021.12.04 13:00  
계속 알아보고있는데 음..바로 팔 수 있는게 안되는것 같네요
방광미녀 2021.12.04 13:00  
세금까지내면 거의 8억... 시세차익은 다 건설사에서 먹는거 같은데... 모르겠네요 이건... 전 오피는 이제 끝물이라고 봅니다..
So_far 2021.12.04 13:00  
아 그럼 오피이기 때문에 차익이 크지도 않을거란 말씀이군요..
레오조 2021.12.04 13:00  
저도 오피는 이미 건설사가 분양가로 영혼까지 다 땡겨간 상태라 안넣었네요.. 뭐 집값이 계속 오르면 차익이 있겠지만 지금 시기가 하수상한지라 축하드린다고 해야할지...
So_far 2021.12.04 13:00  
아 뭔가 애매한 상황인가보군요 ㅜㅜ
콩남자 2021.12.04 13:00  
축하드립니다.
So_far 2021.12.04 13:00  
돈이 읍네요 ㅜ 
dnRlgk… 2021.12.04 13:00  
또 상승장 올꺼라는거에 배팅하면 가는거고 보합이나 하락장오면 작살나는거라.. 저는 송도 아타만 넣었네요 
So_far 2021.12.04 13:00  
거기는 분양가가 얼마인가요
<img s… 2021.12.04 13:00  
저도 송도만 넣었네요
SKTele… 2021.12.04 13:00  
일단 비싸서... 저는 송도 아타만 넣었네요..
So_far 2021.12.04 13:00  
송도아타 아직 하나요
<img s… 2021.12.04 13:00  
어제 끝이요
moschu… 2021.12.04 13:00  
7500만원 넣고 2026년까지 버티고, 잔금대출 받아서 2년 더 공실로 묵혀야(총 6~7년) 최대 수익을 뽑아낼수 있는건데.. 버틸 자신 있으면 고~ 하시고, 없으면 포기해야죠. 층이 좋아서 줍줍 대기하고 계신 다주택자들은 많을거라고 하네요. 그때 집값이 어찌 될지는 아무도 모르겠죠.
So_far 2021.12.04 13:00  
계약금 잔금은 모두 동료가 대신 돈을 지원해준다고 하드라구요 .. 저는 돈이 들어가는게 하나도 없을거라고 그리고 60%가 무이자로 건설사에서 대출?같은거 하는데 대출인데도 제가 다달이 갚는게 아닌가요? 청약은 처음해봐서..
명사위 2021.12.04 13:00  
35층이면 로얄층 아닌가요? 뷰 나오면 그래도 수익권일걸요.
So_far 2021.12.04 13:00  
층은 좋은 것 같드라구요
이놀도 2021.12.04 13:00  
C타잎이면 고층만 좋은데 고층... 마진은 없고 청라 부동산과 인생을 같이한다고 봐야합니다.  5년뒤 공급 초과가 되면 입주장에 마피도 가능은 한데  투자 판단은 알아서 하시길.  아파텔은 부자들 인플레 헷지용입니다. 7년간 돈 묶이는데 흠... 
So_far 2021.12.04 13:00  
근데 잔금하고 계약금은 동료가 하고 저는 건설사 60% 무이자 중도금대출만 받으면 되는건데 중도금도 제가 매달 갚아나가야하나요? 집 팔기전에
DreamB… 2021.12.04 13:00  
전 추천 아파트만 볼필요없음 분양가로 덜먹겠단 생각만있으면됩니다. 그것말곤 이제 아파트대체제로 부족할게어뵤어보여요
So_far 2021.12.04 13:00  
나쁘지 않나보네요 ㅜ 

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