만 79세 , 69세 입니다.

8년전 어머니 명의 아파트 팔았고 지금은 제 명의 아파트에 같이 사십니다. (저 와이프 아이 해서 총 5명)

내년에 부모님 작은 평수로 전세 얻어서 나가시고 부모님 이름으로 청약 넣으려고 하는데 연세가 높으셔서 당첨 확률 높은가요?

아니면 그냥 청약 상관없이 전세 말고 저렴한곳 매매를 하는게 좋을까요? 

지역은 영종도 이고 전세는 2~3억 , 매매는 5억 정도 생각중입니다.  

청약 확률이 높다면 청약으로 생각중인데 괜찮은가요?