안녕하세요. 이번에 생애 처음으로 부동산을 구입하려는 부린이입니다.

오피스텔을 대출 없이 매수하려고 합니다. 직장 땜시 실거주 할 목적이고요.

신축 오피스텔 괜찮은 곳이 있어서 부동산에 연락해보니 이렇게 말하네요.

<매물이 여러개 있는데 등기 한 곳과 안 한 곳이 있다. 등기를 하기 전 매물이 조금 더 싸다> 면서 등기 안 한 매물을 추천하더라고요.

그러면서 <피가 xxxx만원 정도 된다>고 하네요.

여기서 궁금한 것은

1. 왜 등기 안 한 매물이 더 싼 이유가 무엇인가요?

2. 부가세 포함해 x억xxxx만원이라고 했는데....여기에 피가 포함된 금액일까요?

3. 등기 전 매물을 살때 매수자가 주의할 부분이 있나요?

부린이라 모르는 것 투성이입니다. 네이버 카페에 물어보려했더니 방문일수가 모자라다고 글을 못 쓰네요 ㅋㅋㅋ