요새 신축 오피스텔, 도시형생활주택 전세 갭이 원래 거의 없나요?
멀폿
일반
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11.20
예비신혼부부입니다.
금천구 쪽에
신축 도시형 생활주택 전세 투룸 입주하려고하는데(전용 30m2)
분양가 3억1천
전세가 2억7천
요정도 갭인데 괜찮을까요? 공시지가는 1억6천정도 뜨네요
찾아보니까 거의 갭이 1~2천, 심한경우에는 없는곳이 대부분이더라구요
신축급 구축 전세는 눈을 씻고 찾아봐도 없구요..
대출 실행불가, 보증보험 가입불가시 계약금 반환 특약으로 계약하려구합니다.(보증보험은 건설사쪽에서 감정평가 3.4억 받아두었음)
추가)
아 그리고 현재 등기는 건설사로 되있는데, 분양계약서는 확인했고요
저는 누구랑 계약하는게 맞는건가요?
