현금 4억이 있다면 어떻게 하시나요?

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현금 4억이 있다면 어떻게 하시나요?

metalc… 11 969

 

다주택자이며 종부세는 본인, 배우자 모두 한도까지 다 사용한 상태 입니다

 

현재 상태에서 현금 4억을 가용 할 수 있는 기회가 생겼습니다

 

해당 금액으로 부동산을 투자 할려고 하니 종부세와 재산세 등이 걸리긴 하네요

 

세금을 무서워하지말고 부동산으로 가야하는지

아니면 미국주식쪽으로 가야하는지 큰 금액이라서 고민이 많네요

 

조언 좀 부탁드립니다


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11 Comments
단아사랑해 2021.11.17 20:00  
미주 한표
kdfsd 2021.11.17 20:00  
이미 다주택이면 주택은 비추고. 1. 월세 나올만한 구분 상가 대출 좀 끼고 사거나(최소한 책 5권은 읽고 3달이상 발품 후에) 2. 미국 ETF(SPY, QQQ, O, VIG 등) + 국내 우량주(삼전, 네이버 정도) + 금 etf    주식도 관련 책 5권은 읽어보고 두달 이상 공부하고... 조금씩 사보고 익숙해지면, 장기간분할매수로요. 단 금은 암때나 사도 됩니다.   요즘은 책도 많고 유튜브에도 좋은 정보 많아요. 상가는 보보스, 미국주식은 소수몽키 추천. 어차피 본인이 직접 공부안하면 손이 안나가기도 하구요.
뽐뿌트윈스 2021.11.17 20:00  
요즘 미국주식을 보면 10년전 중국주식 열풍이 생각 납니다. 10년전엔 미국주식 누가 샀나요? 그땐 중국 한국주식 대세였습니다
kdfsd 2021.11.17 20:00  
미국 주식을 사는게 아니라, 미국이라는 시스템에 투자하는 겁니다. 하루아침에 글로벌 탑급 기업 주저앉히는 중국 공산주의를 모두가 목격했는데 누가 사겠어요? 극단적인 헷징 목적으로 조금 담고 말겠죠. 그리고 지금 미국주식 열풍인건 기본적으로 장기투자를 깔고 있기에 그렇게 되는거에요. 박스피 20년을 봤는데... 앞으로 10년보고 코스피200을 누가 사겠어요. 중국은 말할거도 없고.   심지어 인도투자조차도 미국 etf통해 하는게 제일 좋은거 같은데요.
뽐뿌트윈스 2021.11.17 20:00  
박스피 20년이라고요? 20년 수익율 비교하면 코스피200이 s&p500 보다 높습니다
이딴거 2021.11.17 20:00  
미차솔 생각나네요. 중국 이후에도 신흥국 뜬다고 했던 펀드 유행 돌았고 지금은 미국이 유행일 뿐인건데... 지금 미장 들어가는 사람들 장투 못버틸텐데 말이죠.
kdfsd 2021.11.17 20:00  
돌고 돌았던 부동산도 지금은 서울아파트는 그래도 괜찮더라 하고 이젠 비싸도 서울만 사죠. 돌고 돌았던 주식도 지금은 미장은 그래도 괜찮더라 하고 이젠 비싸도 미장으로 가는 것뿐이에요. 앞으로 혹시 폭락오면 지방아파트 싸다고 사겠나요? 그래도 기왕이면 서울꺼 사겠죠.
그거시알고싶… 2021.11.17 20:00  
오피스텔 매수후 공실 세팅
율율호 2021.11.17 20:00  
전기차, 2차 전지 etf
이딴거 2021.11.17 20:00  
금융소득이 하나도 없다는 가정 하에  4억으로 5% 배당수익 내면 금융소득으로 들어가니 2천만원 분리과세 한도 채울 수 있죠. 부동산이 메인인 분이면 금융소득은 월세랑 따로 계산되니까 금융소득 연 2천 분리과세 채운다 생각하고 리츠 사세요.
휼긍 2021.11.17 20:00  
재개발 재건축 예정 빌라 주임사 등록
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